Como melhorar a impermeabilização das casas pré -fabricadas?

Melhorando o desempenho de impermeabilização de casas pré -fabricadas é essencial para garantir a vida útil de longo prazo e o conforto da casa da casa. Devido à construção modular de casas pré-fabricadas, muitos componentes são pré-fabricados na fábrica e transportados para o local e montados, o que é mais propenso a possíveis pontos de infiltração de água, como articulações e articulações do que a construção tradicional no local. Portanto, devem ser tomadas medidas eficazes para melhorar o desempenho da impermeabilização durante o processo de projeto e construção.

1. Escolha um material à prova d'água

O desempenho de impermeabilização dos materiais de construção é a base para melhorar a capacidade geral de impermeabilização. As propriedades à prova d'água de diferentes materiais variam bastante e a escolha do correto é crucial.

Escolha do material de impermeabilização:

Revestimentos à prova d'água: podem ser aplicados a peças -chave, como paredes, pisos e telhados. Os revestimentos à prova d'água comuns incluem revestimentos à prova d'água de poliuretano, revestimentos à prova d'água acrílica, revestimentos à prova d'água de silano/siloxano, etc. Esses revestimentos podem formar uma membrana impermeável durante a aplicação, impedindo efetivamente a penetração da umidade.

Materiais de membrana à prova d'água: como a membrana à prova d'água do polímero, a membrana impermeável termoplástica, etc., especialmente adequada para telhados, porões e outras peças que precisam ser cobertas em uma grande área. A membrana à prova d'água tem boa durabilidade e resistência, o que pode efetivamente impedir a infiltração de água.

Tijolos e telhas impermeáveis: nas paredes externas de casas pré -fabricadas e áreas úmidas, como banheiros e cozinhas, tijolos e telhas com excelentes propriedades à prova d'água. A superfície desses materiais é lisa e não absorve a água, o que efetivamente impede a entrada de umidade.

Concreto impermeável: Na fundação, na parede externa e em outras partes estruturais da casa pré -fabricada, o uso de concreto impermeável pode melhorar a impermeabilização geral do edifício. O concreto impermeável impede que a umidade penetra na parede através da ação capilar.

2. Design de costura e interface aprimorados

Como a construção de casas pré -fabricadas envolve um grande número de componentes pré -fabricados, as articulações e as articulações são as ligações fracas da impermeabilização. É importante fortalecer o design à prova d'água dessas áreas.

Medidas de impermeabilização para articulações:

Selantes e fitas de vedação: o uso de selantes de alta qualidade (como selantes de silicone, selantes de poliuretano, etc.) ou fitas de vedação à prova d'água, especialmente nas articulações entre os componentes, podem efetivamente impedir a penetração de umidade. Os selantes podem ser usados em juntas em paredes, telhados e janelas.

Encaixes à prova d'água: nas juntas de componentes, plugues ou acessórios pré -fabricados com um design à prova d'água. Esses conectores são projetados e feitos de materiais que efetivamente impedem a umidade de entrar na estrutura.

Camada à prova de água cruzada: Na junção de componentes pré-fabricados, uma camada impermeável de camada dupla ou escalonada é usada para aumentar a confiabilidade da impermeabilização. Por exemplo, na junção da parede e do telhado, duas camadas de impermeabilização diferentes são usadas para aumentar a dificuldade da infiltração de água.

3. Aumente o desempenho de impermeabilização de telhados e fundações

O telhado e a fundação são as partes da casa pré -fabricada que são mais vulneráveis à água, especialmente a infiltração de água da chuva e água subterrânea; portanto, atenção especial deve ser dada ao projeto de impermeabilização.

Projeto de impermeabilização de telhado:

Design do telhado inclinado: projete um teto com uma inclinação razoável para drenar efetivamente a água e reduzir a retenção de água da chuva. Os telhados inclinados ajudam a evitar o acúmulo de água e os danos à estrutura do telhado devido à pressão da água a longo prazo.

Camada de impermeabilização de teto: Use materiais de impermeabilização de alta qualidade para cobrir todo o teto, como membranas de impermeabilização por derretimento a quente, revestimentos de impermeabilização, etc. Para telhados grandes, as membranas de impermeabilização são uma opção ideal para fornecer proteção de impermeabilização de longa duração.

Sistema de drenagem à prova d'água: configure razoavelmente o sistema de drenagem do telhado, incluindo drenos de telhado, tubulações e outras instalações para garantir que a água da chuva possa ser descarregada rapidamente e evitar a infiltração de água causada pelo acúmulo de água.

Design de impermeabilização para fundação:

Concreto à prova d'água: O uso de concreto à prova d'água na fundação de uma casa pré -fabricada pode resistir efetivamente à infiltração das águas subterrâneas. O concreto de impermeabilização aumenta a resistência à água do concreto adicionando agentes de impermeabilização ou empregando tecnologia de impermeabilidade.

Membrana de impermeabilização ou revestimento à prova d'água: uma membrana impermeabilizadora ou revestimento à prova d'água pode ser colocado do lado de fora da fundação para impedir que as águas subterrâneas penetrassem no interior da fundação por fora.

Camada de drenagem: definir uma camada de drenagem sob a fundação ajuda a remover a água estagnada, reduzir a pressão da água na fundação e impedir que o acúmulo de água cause danos à fundação.

4. Manutenção e inspeção à prova d'água

Após a conclusão da casa pré-fabricada, a inspeção e manutenção regular de impermeabilização é a chave para garantir o desempenho de impermeabilização a longo prazo da casa.

Inspeção e manutenção regulares:

Inspecione telhados e paredes externas: Inspecione regularmente os telhados e as paredes externas quanto à impermeabilização intacta, para selantes envelhecidos e rachaduras ou descamação das articulações. Repare essas peças danificadas a tempo para impedir que a umidade seja penetrada.

Inspecione o sistema de base e drenagem: verifique o sistema de base e drenagem quanto a bloqueios ou danos para garantir que a drenagem seja desobstruída e não causará problemas de acumulação de água e infiltração devido à baixa drenagem.

Verifique o aperto das janelas e portas: as juntas entre as janelas e as molduras das portas e as paredes de casas pré -fabricadas também são pontos fracos na impermeabilização, e os selos e os selantes precisam ser verificados regularmente quanto a boas condições e substituídos, se necessário.

5. Projeto de sistema de drenagem eficiente

O sistema de drenagem ao redor da casa pré -fabricada é uma garantia importante para evitar a intrusão de água, e um projeto de drenagem razoável pode efetivamente orientar o fluxo de água da chuva e água subterrânea para evitar a umidade que entra na casa.

Pontos de design do sistema de drenagem:

Inclinação de drenagem externa: verifique se o solo ao redor da casa pré -fabricada possui inclinação suficiente para que a água da chuva possa rapidamente se afastar da fundação da casa e evitar a umidade do prédio por um longo tempo.

Tubos de drenagem: Instale tubos de drenagem eficazes em torno da casa pré -fabricada para garantir que a água da chuva e as águas subterrâneas possam ser rapidamente direcionadas para um local de drenagem adequado.

6. Conclusão

Melhorar o desempenho de impermeabilização das casas pré -fabricadas requer uma combinação da escolha de materiais de construção, design da articulação, construção de impermeabilização, medidas de impermeabilização para telhados e fundações, projeto de sistemas de drenagem e inspeção e manutenção regulares. Ao usar materiais de impermeabilização de alta qualidade, projeto razoável de projeto e construção, a capacidade de impermeabilização das casas pré-fabricadas pode ser significativamente melhorada, e os danos estruturais e o desconforto de vida causados pela infiltração de água podem ser evitados. Com o avanço da tecnologia, os materiais e processos de impermeabilização continuarão sendo otimizados, e as casas pré -fabricadas do futuro serão mais sólidas e duráveis, capazes de fornecer um ambiente de vida mais seguro e confortável para os ocupantes.